Luxembourg – Région Sud

maison de maître

Ref. 4590017

€ 3.995.000

  • 5
  • 3
  • 460m²
Nouveau

Magnifique demeure dans l’une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise. 

Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 10 ans. Toutefois les propriétaires ont veillé à garder l’âme de la maison en mettant en avant ses qualités volumétriques et en conservant / restaurant les matériaux nobles (l’escalier central, les planchers en chêne, les stucs aux plafonds, etc.). 

Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l’esthétique et l’esprit des lieux mais aussi entre le confort des habitants et la fonctionnalité des espaces. 

Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l’intérieur et les vues ouvertes vers le cours d’eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d’un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue. 

La maison est répartie sur cinq niveaux. 

- Le sous-sol accueille une grande cave de dégustation et de stockage de vin, conformément au passé du bâtiment. 

- Le rez-de-chaussée se compose du garage, de quelques locaux techniques, des espaces d’accueil et d’une large cuisine avec un espace de vie. 

- Le premier étage accueille des espaces de bureau, de bibliothèque, de salon et de salle à manger. 

- Le second étage est celui des espaces de nuits et des salles d’eau. 

- Le dernier étage est aménagés en espace de travail polyvalents et en un jardin d’hiver avec une toiture escamotable pour profiter par beau temps, d’une large vue sur les superbes paysages alentours. 

Possibilité d'installer une profession libérale conjointement à l'habitation mais également de réels espaces de bureaux pour l'activité professionnelle d'une entreprise. 

Disponibilité : à convenir 
Prix : 3.995.000 € 

Contact : 
IMMO BROWN 
28 22 94 
info@immobrown.lu

Caractéristiques principales

Sous-catégorie maison de maître
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Surface habitable 460 m2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui

Financier

Transaction à vendre
Prix € 3.995.000
Beschikbaarheid à convenir

Dimensions

Largeur côté rue 21
Nombre de terrasses 3

Emplacement

Proximité commerces Oui
Proximité transport en commun Oui

Environnement

Type de quartier calme
Type de quartier 2 central
Orientation terrain - terrasse sud est
Orientation terrain - jardin sud est
Niveau O pas situé en zone inondable

Contactez-nous

Votre partenaire immobilier pour la vente de vos biens exclusifs