Duplex

Luxembourg

  • Chambres3
  • Salles de bain3
  • Superficie249 m²
  • Superficie terras103 m²
€ 7.325.000
Réf.: 3466341

[-2.02] Appartement – Duplex – Terrasse – Jardin - Nouveau - Luxembourg – Centre – Architecture – Finitions - Haut de gamme

Magnifique duplex offrant une superficie intérieure nette de plus de 227 m².

Au premier niveau, l’entrée se fait par un grand hall avec un large vestiaire, un wc séparé et un bureau. On est alors accueillis dans un superbe espace de vie en « L » dont la pièce largement ouverte se compose du salon, de la salle à manger de de la cuisine. Néanmoins, c’est surtout la vue imprenable sur la Corniche et le Grund qui attire l’œil! Bien sûr, c’est depuis la grande terrasse et le petit jardin qu’il est le plus agréable de contempler la partie basse de la Ville, qu’il fasse jour ou nuit …

En montant l’escalier, on accède à l’étage « de nuit » d’une surface identique au rez-de-chaussée. Depuis le palier on trouve alors deux suites avec salle de douche privative ainsi qu’une troisième chambre et une salle d’eau avec douche et baignoire. Bien sûr, la vue dont on bénéficie en scrutant le paysage depuis les chambres est tout simplement unique.

De façon générale, les espaces ont été étudiés pour offrir une configuration intelligente, des volumes spacieux et autant de lumière que possible.


Matériaux et équipements :

La cuisine super-équipée est un produit de très haute qualité de la marque POLIFORM. Les rangements et accessoires y sont nombreux et respectent un design épuré du meilleur goût. Les dressings sont des créations de la même marque avec tout autant de qualité.

La gamme de robinetteries, de marque DORNBRACHT, allie la qualité, l’élégance et le design des meilleurs produits du marché.

Concernant les équipements techniques, une domotique intégrale DIVUS permet de gérer l’ensemble des fonctions intérieures telles que la température régulée par des plancher chauffants et des plafonds refroidissants, l’éclairage LED dimmable ou encore l’incroyable système audio de chez REVOX.


Le prix inclut la TVA.

Financier

Prix
€ 7.325.000
Disponible
à l'acte

Localisation

Commerces à proximité
Oui

Général

Année de construction
2018
État
neuf
Étages
2

Terrain et bâtiment

Surface habitable
249 m²
Jardin
31 m²
Terrasse
103 m²

Aménagement

Toilettes
4

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