Duplex

LUXEMBOURG Belair

  • Chambres3
  • Superficie177 m²
  • Superficie terras34 m²
€ 3.070.024
Réf.: 4182136

Duplex 1.204
3 chambres
Etages : 2 et 3
Superficie : 176,79m²
Terrasse : 33,84m²
Parking (n°032) : 32,30m²
Cave (n°015) : 18,50m²
Prix (TVA 3%) : 3.070.024,00 €

Aux 2ème et 3ème étages, superbe duplex '3 chambres' très spacieux, profitant d'un large espace de vie de près de 75 m², complètement ouvert et tourné vers une large terrasse (34 m²) orientée à l'ouest. L'espace dinatoire, qui profite d'une double hauteur sous-plafond, donne du confort et du prestige au volume intérieur.

A l'étage, la suite parentale de 30 m² se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche. Les deux autres chambres offrent chacune 18 m².

[Aménagement intérieur modulable selon les besoins (dans les limites techniques et structurelles du bâtiment).]

Projet résidentiel :

C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place.

Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste.

L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception.

-

A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle.

L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles).

Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti.

 

Mobilité :

- En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ;

- Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ;

 

Equipements et commodités :

On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre.

 

Contact :

00352 28 22 94
info@immobrown.lu

Financier

Prix
€ 3.070.024
Disponible
à la livraison
Disponible à partir de
01 janvier 2023

Localisation

Commerces à proximité
Oui
École à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Général

Année de construction
2020
État
neuf
Étages
2
Parkings intérieur
2

Terrain et bâtiment

Surface habitable
177 m²
Terrasse
34 m²

Aménagement

Cuisine
Oui
Cave
Oui

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