Maison

Luxembourg Belair maison à vendre

  • Chambres5
  • Salles de bain3
  • Superficie339 m²
  • Superficie terrain349 m²
  • Superficie terras83 m²
Prix sur demande
Réf.: 3628602

A louer - Maison – Neuve – Haut-standing - Zone résidentielle – Terrasse – Jardin – Ascenseur - Luxembourg Centre – Belair

 

[n°3]  Superbe maison de haut-standing en plein cœur du quartier de Belair à Luxembourg-Ville.

 

Sise sur une parcelle de plus de 3 ares, cette nouvelle construction se loge parfaitement dans le style contemporain du nouveau quartier de Belair tout en étant proche de l’ancien tissu urbain.

 

Les espaces sont répartis sur 5 niveaux et offrent une superficie intérieure totale de 339 m², des terrasses sur 83 m² et un beau jardin aménagé de près de 150 m².

 

Le sous-sol se compose d’un grand garage, de diverses caves et locaux techniques.

 

Le rez-de-chaussée est l’étage de l’entrée principale et l’espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon sont proches du jardin au travers des grande baies vitrées.

 

Aux étages, accessibles par l’escalier flottant en métal ou par l’ascenseur privatif, les pièces se répartissent comme ceci :

R+1 : 3 Chambres avec salle d’eau privative ;

R+2 : Suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs + une grande terrasse périphérique.

R+3 : Espace polyvalent très ouvert et lumineux : Chambre / Bureau / Espace de jeu / Bibliothèque.

 

Matériaux et équipements :

Les placards et la cuisine super-équipée sont des meubles italiens réalisés sur-mesure. Les appareils électroménagers encastrés sont de marques GAGGENAU et SIEMENS.

Concernant les équipements techniques, une domotique intégrale permet de gérer l’ensemble des fonctions intérieures telles que la température régulée par les planchers chauffants, le foyer au gaz et les plafonds refroidissants, l’éclairage, le système audio, etc.

A l’extérieur comme à l’intérieur, les matériaux tels que la pierre, le métal, le verre et le bois se mélangent pour offrir des touchers particuliers et un équilibre remarquable de chaleur et de sobriété.

Les fenêtres et portes extérieures sont en menuiserie aluminium avec triple vitrage. Elles sont équipées de volets perforés et de stores extérieurs motorisés.

 

Le charme et les qualités de ce bâtiment d’exception ne vous laisseront pas indifférent.

 

Nous tenons à votre disposition, un livre de présentation de la maison.

Financier

Prix
Prix sur demande
Disponible
à l'acte

Général

État
neuf
Garage
Oui

Terrain et bâtiment

Superficie terrain
349 m²
Surface habitable
339 m²
Jardin
149 m²
Terrasse
83 m²

Aménagement

Salle à manger
Oui
Cuisine
Oui

Energie

Classe énergétique

Information urbanistique

Intimation en justice
Oui

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