Maison

LUXEMBOURG - Kockelscheuer

  • Chambres7
  • Salles de bain7
  • Superficie788 m²
  • Superficie terrain1804 m²
  • Garages3
Prix sur demande
Réf.: 3720559

Superbe villa de prestige dans la localité de Kockelscheuer, réputée pour son cadre vert, sa quiétude et sa proximité à la capitale.

Sise sur une parcelle de plus de 18 ares, cette demeure offre une ambiance chaleureuse, beaucoup de lumière naturelle, des équipements complets et variés gérés par une domotique intégrale et surtout des finitions précises avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, on accède dans la villa par le grand hall d’entrée ou par le large garage pour 3 véhicules. A ce niveau, on profite d’une salle de jeu, de deux espaces de bureaux séparés et bien sûr, d’un grand espace de vie orienté vers le jardin :

- Une cuisine ouverte super équipée, avec deux grands ilots centraux ;
- Une arrière cuisine avec de nombreux rangements ;
- Une salle à manger surmontée d’une pyramide de verre ;
- Un spacieux salon, largement ouvert sur la terrasse (avec toile de protection solaire) ;
- Une salle de réception pour les événements et les grands repas.

Par l’escalier qui s’enroule au-dessus du hall d’entrée, on accède d’une part au sous-sol et d’autre part, aux deux étages de nuit.

Au niveau inférieur de la maison, on trouve des locaux techniques (buanderie, caves, etc.) mais aussi des espaces de détente tels que :

- Une chambre avec salle de douche privative ;
- Un espace ‘wellness’ équipé d’une grande douche, d’un sauna, d’un hammam, d’un jacuzzi et d’équipements de sport ;
- Une cave à vin d’environ 17m³, conçue sur-mesure par le prestigieux fabricant belge DEGRÉ 12;
- Un salon de cinéma avec des qualités acoustiques impressionnantes.

Le premier étage est constitué de deux suites de 30m² avec dressing sur mesure et salle d’eau privative mais aussi de la suite parentale de 73m² qui offre un grand dressing, une salle d’eau avec bain et douche et une chambre très confortable.

Au second étage de la maison, on trouve encore 3 grandes chambres avec de belles hauteurs sous combles et des salles d’eau (douche et baignoire) privatives baignées de lumière naturelle.

Le petit « hameau » de Kockelscheuer, est marqué par ses petites rues calmes mais aussi par la taille et la qualité des somptueuses demeures qu’on y trouve.
Depuis cette zone parmi les prestigieuses et plus recherchées du pays, on accède facilement à la capitale et on profite également d’équipements sportifs de qualité (patinoire, tennis, badminton, padel, squash, course à pied, etc).

Financier

Prix
Prix sur demande
Disponible
à convenir

Localisation

Centre sportif à proximité
Oui

Général

Année de construction
2010
Garage
Oui

Terrain et bâtiment

Superficie terrain
1.804 m²
Surface habitable
788 m²

Aménagement

Salle à manger
Oui
Débarras
Oui
Veranda
Oui
Chambre 1
26 m²
Chambre 2
30 m²
Chambre 3
30 m²
Chambre 4
73 m²
Chambre 5
39 m²
Chambre 6
31 m²
Chambre 7
43 m²
Buanderie
Oui
Cave à vin
Oui

Confort

Contrôle d'accès
Oui
Sauna
Oui
Salle de fitness
1 m²

Information urbanistique

Intimation en justice
Non

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