Maison

LUXEMBOURG - Luxembourg-Ville

  • Chambres4
  • Salles de bain2
  • Superficie181 m²
Prix sur demande
Réf.: 3942387

Charmante Maison – Centre de Luxembourg Ville – ‘Upper Gare’ – Architecture authentique – Confort – Jardin.

Située sur le prestigieux plateau Bourbon (‘Upper Gare’), cette maison historique des années ’20 profite d’une localisation exceptionnelle, dans une rue calme à proximité directe de toutes commodités (magasins, restaurants, divers équipements publics et l'hôpital Zitha, points de mobilités multimodaux, etc.). De plus, on s’y trouve à mi-distance entre la zone piétonne de l’hypercentre et la Gare centrale.

Ce quartier prend un tout nouvel essor avec la mise en place du tram pour relier le nord et le sud de la capitale en passant par ses points focaux. Mais aussi avec le projet de renouvellement complet du parc dans la Vallée de la Pétrusse (2019-2024).

Le bâtiment compte 4,5 niveaux qui s’organisent comme ceci :

Sous-sol : caves sur toute la superficie et accès technique vers le jardin ; Rez-de-chaussée : espace d’entrée + espaces de vie (avec poêle à bois) + Terrasse et jardin arboré sur une superficie de l’ordre de 1,5 ares ; 1er étage : 3 chambres et une salle de douche ; 2ème étage : 1 chambre et une salle de bain + bel espace à aménager (chambre ou bureau). Combles sous toiture

La superficie habitable de la maison est de l’ordre de 181 m² comptant une partie de l’espace à aménager au R+2. La superficie totale de la maison est de l’ordre de 265 m² tous niveaux confondus.

Un bien rare, à découvrir pour sa localisation de choix et ses volumes habitables.

info@immobrown.lu
28 22 94

Financier

Prix
Prix sur demande
Profession libérale possible
Oui
Disponible
à l'acte

Localisation

Commerces à proximité
Oui
École à proximité
Oui

Général

État
bon état

Terrain et bâtiment

Surface habitable
181 m²
Jardin
2 m²

Aménagement

Cave
Oui
Cave à vin
Oui

Confort

Feu ouvert
Oui

Information urbanistique

Intimation en justice
Non

Contactez nous

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