Maison

LUXEMBOURG - Steinfort

  • Superficie274 m²
  • Superficie terrain430 m²
  • Garages1
€ 1.090.000
Réf.: 3803286

Maison mitoyenne – Steinfort - Zone mixte – Jardin – Proximité frontière belge

A vendre – Belle maison située au centre du village de Steinfort, à proximité directe de toutes commodités et de la frontière belge. Accès aisé à l’autoroute pour rejoindre Luxembourg-Ville en 15 minutes.

La maison se compose actuellement d’une habitation aux étages supérieurs et d’une surface commerciale au rez-de-chaussée.

Sous-sol :

Caves et chaufferies

Rez-de-chaussée :

Un grand garage + escaliers pour l’entrée privative. Une surface commerciale annexée de locaux techniques (réserve, sanitaires, etc.)

1er Etage :

Salle à manger avec petit salon ; Cuisine équipée + réserve Salle à manger + salon privé avec feu ouvert Terrasse Chambre 1 Salle de Bain 1

2ème Etage :

Chambre 2 Salle de Bain 2 Chambre 3 Buanderie

Résumé des surfaces :

Sous-sol : 39 m² Garage : 19 m² Surface habitable : 274 m² Terrasse : 34 m²

Surface totale : +/- 366 m².



Cette maison profite d’une belle terrasse et d’un petit jardin, orientés à l’ouest.

La surface commerciale est très bien aménagée. Les annexes pourraient être rafraichies. Cette surface profite de plusieurs emplacements de parkings privatifs juste devant le bâtiment. Notons que l’ensemble pourrait potentiellement être converti en unités distinctes.

Les étages d’habitation sont en bon état et habitables tels quels. De petits travaux de modernisation pourraient s’envisager selon les goûts de l’acquéreur.

Financier

Prix
€ 1.090.000

Localisation

Centre sportif à proximité
Oui

Terrain et bâtiment

Superficie terrain
430 m²
Surface habitable
274 m²

Aménagement

Cuisine
Oui (équipée)

Energie

Classe énergétique

Information urbanistique

Intimation en justice
Non

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