Villa

LUXEMBOURG - [lclose to Luxembourg city]

  • Chambres6
  • Salles de bain6
  • Superficie500 m²
  • Superficie terras100 m²
Prix sur demande
Réf.: 4168931

Superbe villa contemporaine de prestige située dans une zone résidentielle calme de la périphérie ouest à proximité de Luxembourg-ville.

Sise sur une vaste parcelle, cette maison offre une ambiance chaleureuse, beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, des équipements complets, de belles finitions et des matériaux de qualité.

Le garage permet d’accueillir 3 voitures et dispose des prises d’alimentations pour véhicule électrique.

Cette réalisation récente se structure en 3 niveaux pour offrir une superficie totale de l’ordre de 660 m² et plus de 100 m² de terrasses.

La superficie habitable, de près de 500m², offre des espaces de vie très spacieux dans les espaces aménagés et prend en compte une partie de la construction dont les finitions sont à terminer.

Les trois niveaux qui composent le bâtiment sont reliés part par une cage d’escalier bien sûr, mais aussi un ascenseur et une cage d’escalier extérieure fermée. Selon l’autorisation de bâtir, cela permettrait de scinder la maison en deux grands appartements selon les besoins de l’acquéreur.

Par ailleurs, notons que la règlementation en vigueur permettrait une affectation partielle pour des une activité accessoire à l’habitat ou de service (artisanale, commerciale, crèche, bureaux, profession libérale, etc.).

Classe énergétique : B-A

Disponibilité : rapide (à convenir)

 

Contact :
info@immobrown.lu
28 22 94

Financier

Prix
Prix sur demande
Disponible
à convenir

Localisation

Commerces à proximité
Oui
École à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Général

État
neuf
Garage
Oui
Parkings intérieur
3

Terrain et bâtiment

Surface habitable
500 m²
Terrasse
100 m²

Aménagement

Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Oui

Information urbanistique

Intimation en justice
Non

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