Magnifique manoir de prestige à Boevange, Commune de Wincrange

Ce somptueux manoir construit en 1910, idéalement situé dans le charmant village de Boevange, incarne l'élégance et la sérénité, parfaite pour les amateurs de calme et de raffinement.

Ce manoir historique a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l’historique des lieux et un confort d’habitation plus contemporain.

S’étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle présente une partie habitable de l'ordre de 300 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel.

La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage.

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d’entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé.

Premier étage :

Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative compléte l’étage.

Deuxième étage:

Le deuxième étage dispose de trois chambres et d’une salle de bain.

Sous-sol :

Le sous-sol est constitué d’un espace dédié au stockage de bois, d’une buanderie spacieuse, d’un atelier, une cave à vin et d’un garage pouvant accueillir une voiture et du rangement.

Équipements haut de gamme

Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes :

- 150 panneaux solaires générant 30 kW, permettant de compenser les frais énergétiques.
- Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone.
- Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas.
- Fenêtres à double vitrage.
- Terrasse de 300 m².

Prix de vente : 2 490 000 €

Classe énergétique : en cours

Disponibilité : À l'acte

Ce manoir d’exception, mariant charme historique et confort moderne, vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

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Contact pour informations & visite :

IMMO BROWN

28 22 94
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